租樓 Secrets

租樓 Secrets

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事實上，不管我們做任何事，都需要知己知彼 ，熟悉整個流程，做好好金錢上和心理上的準備，買樓上車做業主，都同樣是這樣。

律師代表買家向房委會申請「提名信」，發出後才簽署「正式買賣合約」及「轉讓契」

房委會轄下公屋的住戶（「有條件租約」住戶或以按月暫准租用證形式租住房委會過渡性暫租住屋單位的住戶，均不合乎申請資格）

有，觀塘順緻苑有複式單位，不過順緻苑是香港第一批居屋，白居二人士如有興趣買入，便要注意申請按揭會有挑戰。

所需文件：填妥申請表、申請者及名列申請表內的家庭成員身分證副本、繳付申請費的劃線支票或本票

居屋第二巿場是為那些由售出日起計進入第三年或以上的居屋單位而設，讓業主無需補地價，將居屋出售予公屋住戶，或選擇售予獲房屋署發出「綠表資格證明書」的人士。

簡單一點說，房委會(香港房屋委員會及房屋署)是政府部門，房協(香港房屋協會)是一個獨立運作的非牟利機構，是分擔政府建屋的重任，政府將部分興建公營房屋的工作，「外判」給房協去做一樣。但兩者均會興建居屋。

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好吧, 介紹完人物關係, 我們來直入正題吧! 今天, 就讓我們來說一下新手買樓時要留意的各種詳細流程、開支、中伏位、申請按揭、注意事項!

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說到日式居酒屋當然少不了各式各樣生猛海鮮料理，特別嚴選基隆漁港和日本築地新鮮海鮮，由職人師傅現場製作鮭魚毛毛蟲壽司、花枝細切佐魚子醬、鮮魚十切、炙燒花枝握壽司、清酒大蛤、起士焗天蝦等浮誇系餐點，每一款都是店內人氣必吃排行榜，現在只要在平日晚間和假日就可以無限吃到飽。

我發現很多新手物業買家，他們購入一個物業時的價格，都很常出現＂比巿價貴”的情況。

由買方買入經本計劃所購買的「居者有其屋計劃」第二市場／「住宅發售計劃」第二市場的單位，其轉讓契據日期起計兩年內（稱為「限制期」），該單位不可在房委會「居者有其屋計劃」第二市場或香港房屋協會（房協）住宅發售計劃第二市場出售。該計劃改變了以往政府只容許未補地價的二手居屋予公屋綠表人士購買的所謂「空屋現象」，讓更多人擁有屬於自己的家。

兩餐年糕火鍋的精華就是醬料區，店家貼心的備有調味方式，大家可以按照想吃的辣度搭配，醬料都是韓國進口，保證原汁原味跟著調準沒錯。

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